Dans quelles situations l’expertise d’un architecte peut être utile ?

• se faire dessiner sa maison, son logement sur mesure tout en étant accompagné par un professionnel dans ses démarches,
• se voir proposer un nouvel aménagement de son logement, en fonction de nouveaux besoins comme l’évolution de la famille,
• se faire accompagner dans les démarches administratives concernant les travaux, la déclaration préalable, le permis de construire, l’autorisation de travaux…
• s’apporter une vision technique de la qualité d’un bien, des possibilités d’évolution et une estimation de travaux, avant l’achat d’un bien immobilier,
• faire baisser les factures énergétiques induites par le chauffage de son logement et de sa consommation en eau chaude,
• obtenir un avantage fiscal en réalisant des travaux pour lesquels un crédit ou une déduction est possible,
• mettre aux normes son bien immobilier avant de le mettre en location,
• gagner en fonctionnalité dans son logement,
• introduire de l’intelligence dans la gestion des utilisations de son logement via des systèmes comme la domotique,
• redonner une image à sa maison tout en améliorant ses performances énergétiques et thermiques,
• faire évoluer les ambiances dans son logement, faire des choix de couleur, de matière, de lumière…

Dans quelles situations l’intervention d’un architecte est-elle obligatoire ?

• Pour le dépôt d’un permis de construire en conformité avec le plan local d’urbanisme (PLU ou POS) de sa municipalité.

Les différentes missions de l’architecte

La mission de l’architecte, par ses compétences et sa formation, est une mission dite complète, accompagnant le client de l’achat d’un bien à la livraison d’une construction. Les différentes phases de la mission complète peuvent se décliner sous la forme de missions partielles, qui sont, de façon non exhaustive :

• la faisabilité d’un projet,
• la réalisation d’esquisses,
• la mission de conception, avec ou sans documents permettant l’exécution,
• le suivi du chantier,
• le conseil.